Uusi Ylioppilastalo

Helsingin keskustan aito historiallinen ikoni

Uusi ylioppilastalo on ollut alusta asti yhteisöjen ja kaupunkikulttuurin talo.
Rakennus valmistui vuonna 1910, ja sen suunnittelivat arkkitehdit Armas Lindgren ja Wivi Lönn.
Nyt historiallinen talo siirtyy uuteen vaiheeseen, kun tiloja uudistetaan vuokrattavaksi.

Tilat yrityksille helsingin parhaalta paikalta

Kaupungin parhaat yhteydet

Metro, junat, raitiovaunut ja bussit muutaman minuutin päässä. Junayhteys lentokentälle 25 minuuttia.

Keskustan palvelut ympärillä

Ravintolat, kahvilat, hotellit ja liikkeet työpäivän arjessa mukana. Yli 100 ravintolaa ja kahvilaa 5 minuutin kävelymatkan päässä

Pysäköinti lähellä

Erinomaiset yhteydet keskustan pysäköintilaitoksiin. Yhteensä 2500 parkkipaikkaa aivan vieressä.

Historiallinen talo uudelle työlle

Uusi ylioppilastalo tunnettiin pitkään myös Osakuntatalona. Sen tiloissa ovat toimineet yliopiston suomenkieliset osakunnat, opiskelijajärjestöt, juhlasalit ja elokuvateatterit. Uudessa ylioppilastalossa on vuosisatojen ajan kokoonnuttu, juhlittu ja rakennettu yhteistä kaupunkikulttuuria aivan Helsingin keskustassa.

Nyt sama energia saa uuden muodon, kun talo avaa ovensa yritysten käyttöön. Kaivopihan ytimessä sijaitseva talo tarjoaa yrityksille harvinaisen mahdollisuuden sijoittua rakennukseen, jossa on valmiiksi tarinaa ja luonnetta.

Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat, erkkerit ja portaikot luovat Uudelle ylioppilastalolle tunnistettavan hengen. Huoliteltu miljöö sekä upeat näkymät kohti Kolmen Sepän aukiota ja Mannerheimintietä luovat työympäristön, joka erottuu heti tavanomaisesta toimistosta. Uusi ylioppilastalo taipuu eläväksi monikäyttäjätaloksi. Se voi tarjota kompaktin oman toimiston, kokonaisen kerroksen tai osan persoonallisesta kokonaisuudesta keskellä Helsinkiä.

Ensimmäistä kertaa talon historiassa sen tiloista kehitetään vaikuttavia toimitiloja yrityksille, jotka arvostavat sijaintia ja taloa, jolla on oma ääni. Näkymät, arkkitehtuuri sekä tilojen mittakaava tekevät vaikutuksen jo sisään astuessa. Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja erkkerit tuovat arkeen valoa, väljyyttä ja arvokkuutta, mahdollistaen eri kokoisille käyttäjille sopivat toimitilat.

Kysy vapaista tiloista:

Joni Laakko
joni.laakko@airutam.fi
+358 40 519 2883

Tilat

Omaleimaisia tiloja useamman käyttäjän taloon

Uuden ylioppilastalon tilat uudistetaan täysin yritysten käyttöön. Lopputuloksena syntyy korkeatasoinen ja omaleimainen toimitilatalo, jossa moderni työympäristö rakentuu historiallisten yksityiskohtien rinnalle.

Uuden Ylioppilastalon kerrokset asettuvat noin 300–500 m² kokoluokkaan. Tämä tekee talosta kiinnostavan vaihtoehdon sekä pienemmille asiantuntijayrityksille että suurempia kerroskokonaisuuksia etsiville toimijoille.

Talon vahvuus on yhdistelmä historiallista luonnetta ja modernia työympäristöä. Korkeat tilat, suuret ikkunat, erkkerit ja portaikot tuovat työympäristöön arvokkuutta, mutta tilat suunnitellaan tämän päivän tarpeisiin: työpisteille, neuvotteluille, tiimityölle ja rauhalliselle keskittymiselle. Täällä uusi ja vanha eivät kilpaile keskenään.

Uudessa ylioppilastalossa jokainen kerros voi saada oman roolinsa. Yhdessä ne muodostavat elävän, kerroksellisen ja helposti lähestyttävän toimitilatalon.

1. kerros

Noin 75 m2 aulatila.

2. Kerros

Noin 540 m2 suurempi tilakokonaisuus.

3.–5. kerros

Noin 400-470 m2 kerroskokonaisuuksia.

6. kerros

Noin 330 m2 toimistotilaa

Oma kerros,
oma luonne

Uusi ylioppilastalo tarjoaa kerroksittain rakentuvia toimistokokonaisuuksia, joissa jokainen käyttäjä voi luoda oman tilansa ja tunnelmansa. Tämä tekee talosta luontevan monikäyttäjätalon.

Korkeutta,
valoa ja näkymiä

Hulppea huonekorkeus, suuret ikkunat ja erkkerit tuovat tiloihin avaruutta ja arvokkuutta. Täällä tilat eivät tunnu tavanomaiselta toimistolta.

Talon henki
mukana arjessa

Portaikot, tilojen mittasuhteet ja rakennuksen historia tekevät Uudesta ylioppilastalosta paikan, jossa mennyt ja tuleva kohtaavat luontevasti.

Historia

Opiskelijaelämän näyttämöstä uuden työn taloksi

Uusi ylioppilastalo on ollut alusta asti yhteisöjen ja kaupunkikulttuurin talo. Rakennus valmistui vuonna 1910, ja sen suunnittelivat arkkitehdit Armas Lindgren ja Wivi Lönn.

Kuva: Artur Faltin, Museovirasto, Rajaus

Piirustus: Armas Lindgren, Arkkitehtuuri- ja designmuseo

Ylioppilasaukion puoleinen julkisivu kertoo talon ajattomasta arvokkuudesta: kaareva erkkeri, suuret lasipinnat, luonnonkiviset pilasterit ja Johannes Haapasalon toteuttama vuolukivinen veistosryhmä tekevät rakennuksesta tunnistettavan osan Helsingin keskustaa.

Alusta asti talo on ollut yhteisöjen ja kaupunkikulttuurin keskus. Sen alkuperäisiä käyttäjiä olivat yliopiston suomenkieliset osakunnat, jolloin talo tunnettiin myös Osakuntatalona. Talon juhlasalissa toimi vuodesta 1919 myös elokuvateatteri Bio Civis, mikä toi oman osansa Helsingin elokuvahistoriaa.

Nyt opiskelijaelämän, elokuvien ja kohtaamisten näyttämö siirtyy uuteen vaiheeseen, kun tiloja uudistetaan yritysten käyttöön.

Sijainti

Kaivopihan ytimessä, keskellä Helsingin reittejä

Uusi ylioppilastalo sijaitsee paikassa, jossa Helsinki on liikkeessä aamusta iltaan. Päärautatieasema, Rautatientorin metroasema ja lähimmät raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Asiakkaat löytävät perille helposti ja henkilöstön arki asettuu luontevasti kaupungin reiteille. Tapaamisiin voi saapua junalla, metrolla, ratikalla,pyörällä tai kävellen lähes mistä suunnasta tahansa.

Uusi Ylioppilastalo sijaitsee erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien keskellä, mutta talo palvelee myös autoilevia käyttäjiä. Kiinteistön yhteydessä on lämpimiä pysäköintitiloja ja Kaivopihan ympäristöstä on lyhyellä kulkuetäisyydellä yli 2500 autopaikkaa.

Kaivopihan korttelissa on myös lämmin pyöräkellari ja sosiaalitilat, jotka palvelevat korttelin käyttäjiä.

Metro

2 minuutin kävelymatka Helsingin vilkkaimmalta metroasemalta

Raitiovaunut ja bussit

Helsingin julkisen liikenteen vilkkaimmassa solmukohdassa

Junat

3 minuutin kävelymatka Suomen vilkkaimmalta rautatieasemalta

Pysäköinti

Useita pysäköintilaitoksia, joista on sisäyhteys Kaivopihaan

Osa Kaivopihan seuraavaa
lukua

Uusi ylioppilastalo on osa Kaivopihan kokonaisuutta Helsingin ydinkeskustassa. Kaivopihaa kehitetään entistä elävämmäksi ja toimivammaksi kaupunkikortteliksi. Uuden ylioppilastalon muutos toimistokäyttöön on osa tätä kehitystä. Se tuo historialliselle talolle uuden elämän ja avaa sen uudella tavalla yrityksille.

Vuokraa tila

Löydä oma tilasi Uudesta ylioppilastalosta

Uusi ylioppilastalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sijoittua historialliseen ja persoonalliseen taloon Kaivopihan ytimessä. Tiloista rakentuu moderni monikäyttäjätalo, jossa eri kokoiset yritykset voivat löytää oman kotinsa.

Kysy vapaista tiloista ja tule mukaan kirjoittamaan Uuden ylioppilastalon seuraavaa lukua:

Joni Laakko
joni.laakko@airutam.fi
+358 40 519 2883

Armaan Kulmaa hallinnoi ja kehittää Airut Oy, jonka taustalla on Suomen johtavaa kiinteistö- ja kaupunkikehitysosaamista. Kaivopihan omistaa Suomen suurimman eläkevakuuttaja KEVAn luotsaama kotimainen konsortio.